联合办公梦想加穿越周期逆势扩张

摘要:北京时间20200114关于【联合办公梦想加穿越周期逆势扩张】的具体情况和说明,让www.vrndgwh.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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过去一年,梦想加走进联合办公行业舞台中央,成为行业一个无法绕过的话题。

2019年全球增长趋缓,细分领域联合办公也备受挫折,关店、裁员、退租和融资受阻、IPO折戟等风波不断。短短几年时间,联合办公行业从高速扩张阶段逐步进入调整沉淀期。

和多有负面声音的企业不同,梦想加吸引外界眼球是因为实现逆势增长,为“寒冬”中的联合办公行业打了一剂强心针。

在风口之下控制欲望是一件难事。大多数企业选择规模先行,却随风而起随风而落。梦想加则更看重长期,是少有的看重延迟满足感的企业。创始人王晓鲁说,“成为行业领军企业品牌,用科技改变传统办公领域”是从他一开始便设立,并将长期坚持的目标。

在这样的愿景驱动下,梦想加逐步发展成为一家路径稳健,产品过硬的公司。

逆势增长

行业下行艰难时期,梦想加反而逆势扩张连开四城,陆续进入西安、成都、南京、杭州等新一线城市。其中,梦想加在西安布局近70000平米,超过33000平米的梦想加西安旭辉中心空间成为西北地区规模最大的联合办公空间。

在王晓鲁看来,过去一年的攻城拔寨并不算快,他对联合办公仍然持谨慎但乐观预判,“(联合办公渗透率未来达到)10—20%都不算特别激进。目前整个行业在一线城市渗透率只有3%。”

行业人士认为,尽管梦想加逆势布局,但依旧稳健。好租研究数据显示:中国联合办公空间正在以平均每年不低于50%的增长率,到2030年30%的办公空间都将会是联合办公空间。

“未来2年才是在规模上真正发力的时期。”王晓鲁说。

产品护航

2019年,梦想加成都领地环球金融中心29层项目,获得有健康建筑领域“奥斯卡”之称的WELL认证,成为亚洲首个通过WELL认证的联合办公空间品牌。

这一殊荣是梦想加产品能力与服务理念的最有力佐证。能在行业增长下行期逆势扩张,这也离不开梦想加具有竞争力的产品与服务能力。

王晓鲁说,智能化办公体系赋能是双向的。一方面,可以帮助入驻企业和用户提升工作效率,优化办公体验。一方面,梦想加能够协助空间管理者更高效、方便地运营整个空间。

梦想加运营的办公空间,既有与开发商合作的轻资产项目,也有自营空间。据王晓鲁透露,梦想加两种模式下的成熟产品均能实现盈利。

此外,梦想加还向顺丰速运、龙湖地产、腾讯众创空间、易企秀、十二栋文化等不同规模、类型的企业提供办公定制服务,输出方案面积近30万平方米。

梦想加为企业和用户提供的不是一处单纯的物理场地,而是一个面向未来的办公场景和氛围。帮助入驻或定制企业实现办公和场地管理的数据化、智能化运营,降低了管理运营成本,同时提升使用体验。

凭借产品和运营能力,梦想加缩短了盈利周期。WeWork单个空间盈利周期是12-24个月,梦想加则是6-12个月。其成熟运营空间的入驻率都超过95%,单店可以实现盈利。

而当问到未来融资和上市的打算时,王晓鲁则表示,梦想加并不以融资和上市作为目标。他说,今年重点将放在“规模持续扩张,核心能力持续升级两个方面,做好了产品,融资和上市则是一件水到渠成的事情。”


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